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是个好天！深秋的阳光懒洋洋的，南方的秋风性子还算温和，轻轻柔柔拂过脸面，头发也不会被吹乱。蔡红英摇了轮椅，坐在门口的玉兰树下，忍不住有点想睡。有几次她的头不知不觉地低下去，不过下一秒立刻犹如弹簧一般直直反弹回来，样子有点像上课时经不住老师的催眠忍不住瞌睡的孩子。
“师傅，到了，就是这儿了。”清脆的声音入耳，蔡红英的瞌睡顿时消失不见，她瞪着眼看着声音的主人，她家新来的房客，一个名字叫秦静的女孩子。
蔡红英半眯了眼，假装在瞌睡，看着正在招呼送货师傅的秦静。真年轻啊，瘦瘦高高的身材，白皙的皮肤，随意用橡皮筋扎起来的乌黑的头发，美中不足的就是鼻梁上架了副眼镜。可是这并不奇怪，现在的孩子，不是在初中就一大堆的小“四眼儿”么。不过，说实话，秦静本身就带着书卷气，戴上眼镜反而加深了这种书卷气，倒也是加分。时下的年轻人，女子要不流行妩媚，要不流行蠢萌呆萌，男的流行霸道总裁风，其实不过就是流氓痞子气，真是世风日下。蔡红英是大学里的老师，父亲也是大学里的教授，她觉得无论男女，书卷气最为难得和高贵。
“老太太，今儿天真好，您出来晒太阳呢。”秦静看到了树底下的蔡红英，主动打招呼，普通话有些京腔的味道，字正腔圆。
“嗯。”蔡红英鼻子里哼了一声，表示自己并不理会秦静的示好，“叫师傅搬东西时小心点儿，别磕着这儿磕着那儿了。”
蔡红英不甘示弱，京腔嘛，欺负她这个老婆子没见识吗，年轻时她也是闯荡过北京城的，那腔调不过是信手拈来。
“好嘞！”秦静没计较蔡红英刻意的京腔，指挥着师傅搬东西进门。
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两天前，老闺蜜阿娥和她的女儿晓云领着这个叫秦静的姑娘出现在蔡红英的家门口。那天，蔡红英也是坐在树底下晒太阳，打瞌睡。
“红英姐，好些天没见着你了。”阿娥熟门熟路，自个儿到廊下搬了个板凳坐在蔡红英的旁边。
“是有些日子了。”蔡红英抬了抬眼皮，瞥到了一边的晓云和秦晋，“晓云也来了。这位是？”
“红英阿姨，这是我们单位新来的大学生，是个博士呢，叫秦静。”晓云示意秦晋给蔡红英打招呼。
“老太太好。”秦静礼貌的鞠了个躬。
“幸好没叫我老奶奶。”蔡红英撇撇嘴。
“这不，刚来我们单位工作，还没落脚的地方呢。我想着，您这二楼不是出租嘛？就带过来看看。”晓云说明了来意。
“我这二楼是出租，可不一定人家看得上啊。”蔡红英对送上门来的租客并不热情，尽管她家的房子已经小半年没有租客了。左右她也不指望那几个租金，租不租的无所谓。
蔡红英住的是一栋两层半的别墅，闹中取静，一转出路口便是政治中心和商业中心，加上她开出的价格便宜，一开始让许多人趋之若鹜。亲戚啦，朋友啦，纷纷给她介绍房客。不过，到目前为止，她家的房客没有超过三个月的，要不是受不了蔡红英那一大堆规矩自己主动搬走了，要不就是无法遵守规矩让蔡红英轰走了。日子久了，也就没有谁敢介绍租客来了，房子都空了小半年了。
“就算看得上我家的陋室，也不一定能遵守我家的规矩啊。”
蔡红英的无所谓让晓云和秦静面面相觑。
“老姐姐，既然人都来了，您就把您那套规矩拿给这姑娘看看吧。”阿娥劝说道。
“行吧，不到黄河不死心是吧。”蔡红英从口袋里掏出钥匙，递给晓云，“晓云，你去帮我把我那本规矩拿出来给博士看看吧。就在客厅的茶几上，我昨天还新加了几条呢。”
晓云拿过钥匙，转身进了屋子。
“小秦啊，我这老姐姐的房子不错吧，环境好，安静。”阿娥对秦静说道。
“嗯，跟我想象中的一样。”秦静微微一笑。
“倒是挺能想象的。”蔡红英小声收到，秦静听到了，只笑笑，仰头看看高大的玉兰树。
“秦静，你看看。”晓云很快拿了“规矩”出来，递给秦静，“老太太当年可是大学里头的大教授呢，这写出来的规矩你可得好好学习学习。”
“好嘞，那我就在这儿拜读了。”秦静翻开“规矩”，小声念出来，“第一条，租客每晚必须于十点前回家。每月超过三次晚于十点回家的，自动搬离本宅。这个可比我妈妈的管理要松呢。我妈妈是要求我九点必须回家......”
“在管理过程中，房东保留增加管理条款的权利。”秦静看了好一会儿，终于把近十页纸的“规矩”看完了，她很轻松的说道，“没问题，这些我都能遵守。我妈妈从小管理我的规矩，可不这个还要厚上两倍呢。”
“说来容易做来难。既然你觉得不是难事，晓云，你带博士上楼看看房间吧。房间什么都没有，床啊柜子啊书桌啊，你得自己置办。”
房子自然是无可挑剔。当天，蔡红英就和秦静签下了租房合同。第二日，秦静就自己过来把房子打扫了一番。
